不動産贈与
土地を生前贈与しようと思っているが、その手順や手続き、また生前贈与にともなってどのくらいの税金・諸経費がかかるのかとお悩みではないでしょうか。 ここでは、土地を生前贈与する場合の手順・手続きと、生前贈与にともないどのくらいの ...
バブル時代とは異なり、土地の生前贈与のメリットは薄れています。土地を生前贈与する前に知っておきたいデメリットや、贈与を使わない他の方法についても解説します。
上記のように、売買あるいは相続以外で、不動産の名義変更があったときに国に納める税金、これを贈与税といいます。 贈与税とは、不動産に限らず、生きている人から財産という大きなプレゼント（年間総額110万円相当以上）を受け取った ...
生前贈与は税金の問題が絡むことも多く、思いもよらぬ税金がかかってしまったということもあります。パートナーズでは提携している税理士と連繋し、お客様にとって費用の負担が少ない最適な方法を提案させていただきます。不動産の生前贈与をご検討の方は ...
以前に「相続対策なら生前贈与をしっかり組み立てましょう」という題名で生前贈与を利用する相続対策について説明しました。贈与できるものは現金のみだと思われがちですが、様々な資産が贈与の対象になります。今回は特に、不動産 ...
不動産を暦年課税の非課税を使って、生前贈与することは効果的か 私の母は、祖父から相続を受けた土地があります。祖父から母が相続したときにも、それなりの税金を払って、その土地を取得したそうです。ですがその時の税金の支払い ...
親から土地や不動産の生前贈与を受ける場合、不安なのが手続きや税金についてです。土地や不動産の贈与にかかる費用や、贈与税に関わる控除や制度にはどのようなものがあるか、どのような形で贈与を受けるのがいいのか検討しま ...
民法改正で夫婦間の居住用不動産贈与の制度が変わる. （写真＝goodluz/Shutterstock.com）. 2018年7月に「民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律」が成立し、同年7月13日に公布されました。民法のうち相続法に関する改正が行 ...
今回は、不動産投資にも関わってくる贈与と相続がテーマです。 相続税は他の財産が相当多くない限りは、かかりません。仮にかかったとしても、わずかです。一方、贈与税は「相続時精算課税制度」を使えば、抑えることができます。なお、相続と贈与では、 ...
実際の親から子へ不動産を生前に贈与した事例について説明します：高崎市の不動産売買・任意売却や相続のご相談は当社にお任せください。どんなことでも当社並びに提携先や専門家を通じてお悩みを解決します。まずはお気軽にご相談ください。
1．不動産の名義変更を行った場合の贈与税. (1)財産の名義変更を行った場合の税の原則. 個人間で対価の支払がなく財産の名義が変更された場合や、他人名義で財産が取得された場合には、原則として名義人となった者が財産又はその取得資金を贈与 ...
土地や建物といった不動産、自動車、現金などを贈与されたとき、贈与税が課されます。贈与とは無償で渡すことですが、実は現金よりも土地で贈与を受けた方が贈与税額は少なくなります。 贈与税は毎年1月1日～12月31日までのあいだで個人から財産を貰っ ...
不動産の贈与、その他. 生前贈与とはタダで財産を譲ることです。財産の所有者が亡くなった後に財産を引き継ぐ相続と違うのは、亡くなる前（生前）かどうかです。 一般的には、自分の財産を生前に贈与することによって、将来負担すべき税金（相続税）を少しでも ...
家を買うときに親から資金の援助をしてもらったり、不動産をもらったりすると、「贈与税」がかかる。いくらかかるのか？ どんなときに発生するのか？ 贈与税の基本を紹介しよう。不動産・住宅に関する総合情報サイトSUUMO(スーモ)
贈与税は贈与によって財産を受け取った人に課税されます。不動産購入資金を贈与されたときはもちろん土地や建物などの不動産、車などの資産を無償で譲り受けた場合、贈与税がかかります。贈与税が課税される人は毎年1月1日から12月31日までの1年間 ...
お世話になります。税理士の山方です。 今回は、夫婦間の自宅2,000万円贈与についてお話します。 【1. 概要】. 親族間であっても不動産等の財産を贈与した場合には、もらった側に贈与税が発生します。 これは、原則として夫婦間でも同じこと ...
Q19 配偶者から贈与を受けましたが、配偶者控除に該当するため、贈与税（国税）は課税されませんでした。 不動産取得税も同じように課税されないのですか？ A19 婚姻期間が20年以上の夫婦間における居住用不動産等の贈与で、一定の ...
これまで不動産は相続税がかからないので相続で構わないと考えていた方も、相続税の改正を受けて生前贈与への関心が高まっています。 では、不動産の生前贈与については、贈与した不動産の名義変更が必要なのか、税金対策として ...
生前贈与の登記手続きは司法書士はやみず総合事務所へ！ 土地・建物（マンション、一戸建て）の相続対策の為の(親子・夫婦等親族間の)生前贈与による名義変更 登記手続きを代行します。費用 報酬 必要書類等お気軽にご相談ください！
生前贈与の意味について。【アットホーム】の不動産用語集で不動産の基本的な用語から専門用語まで幅広く意味を調べることができます。五十音順やカテゴリ別に不動産用語が一覧で表示されているので、辞書のように利用することができます。
生前贈与で、贈与者が生きているうちに、その所有する財産を無償で受贈者に渡すことを言います。生前贈与の対象となる財産は幅広く、例えば、不動産や車、現金など、あらゆるものを受贈者に譲り渡すことができます。
不動産取得税. 不動産の所得に際して発生する税金。 所得不動産の固定資産税評価額の4％の課税となり、相続の場合は課税なしとされています。 どちらの税金も生前贈与の際には必ず発生するものとなります。 節税で生前贈与を取り入れ ...
10.贈与税はどんなときにかかるか. 共有不動産の名義は資金の負担額に応じて、正しく持分登記を！ 個人から年間110万円を超える財産をもらった場合、もらった個人が負担する税金が「贈与税」です。 贈与税は、その年の1月1日から12月31日までの1年間に ...
贈与税に注意！（まずここをお読みください） に移動 - 特に対価もなく、単に土地や家、マンションなどの不動産の名義を変える、といった場合は法律上、「贈与」となる訳ですが、「贈与」となると「贈与税が課税される」という問題が出てきます。この辺り、特に ...
将来、来たるべき相続に備えて、相続税対策をしておくことは非常に重要です。相続税を減らすには、生前贈与を活用することが非常に役立ちますが、土地を生前贈与するときには、どのようなメリットやデメリットがあるものでしょうか？
不動産の売買によって高額な贈与税を課税されることがあるので、不動産売買では贈与税については絶対に知っておくべき知識です。また、税金が発生せずに譲渡・贈与をする方法を掲載しています。
土地の譲渡には「売買」「相続」「贈与」があり、それぞれ納める税金の種類や税額など違いがあります。深く考えずに大切な土地を譲渡してしまうと税金の負担が大きくて後悔してしまうことやお子さんやお孫さんが税金の支払いに苦労してしまう ...
大和証券の生前贈与Q&Aのページ。学ぶ・セミナーの情報をご紹介します。
贈与とは人から人への財産の無償移転を言い、生きているうちに財産を無償移転することを生前贈与と言います。 不動産など資産価値の高い財産を所有している場合、財産を減らして相続時に備えるために生前贈与を活用される方も多くいらっしゃいます。
通常の財産の贈与以外に、受贈者が財産を貰うかわりに、一定の給付を負担する「負担付贈与」と呼ばれるものがあります。贈与者側にも税金がかかるデメリットがあるため、これを行う際には充分注意が必要です。本記事では、相続・事業 ...
不動産の生前贈与を検討されている方は是非ご一読下さい。本記事では司法書士が、不動産の生前贈与にかかる費用から実際の手続きの流れまでわかり易く説明してします。また、生前贈与するべきかどうかの参考にもしていただければ ...
生前に親や親族から贈与を受けたときは、贈与税の計算をし、贈与税の申告・納税をする必要があります。 現金や預金などだけではなく、土地も生前贈与をすることも可能です。ただし、現金や預金の贈与とは異なる計算などをする必要が ...
親名義の家、土地、マンションなどの財産を子供名義に変更する一連の手続きを「贈与」と呼びます。亡くなった人の財産を法律に定められる順位に基づき継承する「相続」とは異なり、生前贈与は、贈与者（財産を贈与する人）が生存しているうちに、贈与者が ...
生前贈与とは被相続人が死亡する前に自身の意思で財産を移転することを言い、被相続人の死亡により相続人が財産を承継する相続とは異なるものです。 通常、生前 ... 夫婦間で居住用の不動産を贈与する場合、贈与税の配偶者控除という制度があります。
贈与による所有権移転登記. 不動産を贈与する際は、贈与者から受贈者へ所有権移転登記をする必要がございます。 その他、将来の相続税等の税金対策のために贈与を利用することがあります。節税を目的とした生前贈与には大きく分けて3つの方法が ...
当事務所のサイト名は「不動産売買登記・相続登記ドットコム」ですが，売買や相続以外の登記も当然ながら行っております。 その中でも，贈与に関する登記のご依頼が多いため，贈与のメリットやデメリット，税金などについて記載いたします。
不動産取得税＞親から贈与を受け、不動産を取得したが、贈与税がかかるので不動産の移転登記を元に戻しました。この場合、不動産取得税はどうなるのですか。 a. 不動産取得税は、不動産の所有権を取得した人に課税されます。 しかし、以下の要件を全て ...
生前贈与と相続の大きな違いは、「財産を渡す側の人が生きているか・亡くなっているか」ということです。生きている ... 生前に贈与できる財産の種類は幅広く、土地や建物などの不動産、預貯金や宝石などの動産などさまざま。 相続と違うの ...
毎年110万円以内であれば贈与税が控除されますので、贈与税は課税されません。評価額が110万円を超える土地や建物であっても、毎年110万円以内の持分割合で何年かに分け贈与をすれば基本的にはかからないことになります。ただし、定期贈与と認定 ...
相続登記、売買、贈与の所有権の移転登記のことなら横浜の司法書士安西総合事務所へお問い合わせください。
理屈がわかれば、もっと贈与はできます！。レッツプラザは、お客様と三井不動産グループの総合力とが出会う場です。さまざまなフィールドのプロフェッショナルが資産経営のソリューションをご提供します。
そろそろマイホームを考えたらどうだ？」「あそこの土地を君ら夫婦に譲るから家を建てないか」など、生前に土地をもらい、そこにマイホームをつくるケースも多くあります。 ご両親からそのような話をうけて、「土地を贈与したもらった場合にも贈与 ...
贈与税 不動産に関する情報、相談はしんせい綜合税理士法人。上小田井駅徒歩5分のしんせい綜合税理士法人は、愛知県、岐阜県、三重県、静岡県にお住まいの方の相続、不動産、事業承継の税務相談を承っています。皆様の心強いパートナーとして、細部 ...
これまで特例を利用することで課税対象でなくなることもありますが、超えれば税率10%になるので、贈与税を支払ったほうが得というケースも出てきます。 また、価値の高い不動産や株や投資信託など、贈与したときよりも何倍もの価値になっ ...
納める人. 土地や家屋を売買、贈与、交換、建築（新築、増築、改築）などによって取得した人. ＜重要＞. 不動産の取得は、登記の有無、有償や無償の別、所有期間の長短を問いません。 相続時精算課税制度によって不動産の贈与を受けた ...
離婚時に夫婦が家を所有していれば、夫婦のどちらかが家の財産分与を受けるケースが多いです。不動産は高額になりますが、財産分与するときに贈与税は発生しないのでしょうか。 先に結論を言うと、財産分与の場合、基本的に贈与税は ...
ただし住宅の購入、新築、増改築等の契約を結び、そのための資金を親や祖父母などからもらう場合、一定額までなら贈与税がゼロになる制度がある。「住宅取得等資金 ... ①消費税が8％の物件の非課税枠（個人が売り主の中古住宅、土地購入なども同じ） ...
夫婦間の贈与で贈与税が発生してしまう場合があることを知っていましたか？ どのようなケースで贈与税が ... 二つ目は、贈与された財産が国内の住居用不動産のローンの支払いや、購入時の資金に当てることが目的である場合です。 三つ目は住宅等の居住用 ...
不動産を生前贈与しようとする際には、贈与税について事前によく検討をした方がよいでしょう。また、不動産取得税、登録免許税についても、相続の場合とは異なるので要注意です。このページは、不動産を贈与する際の税金について、できるだけ分かりやすく ...
不動産を相続すると相続税がかかりますが、贈与税と相続税ではどちらが得なのでしょうか。また、贈与を受けた場合、贈与税以外にかかる税金はあるのでしょうか。 ここでは、不動産の贈与を受ける際の税金について知っておくべきポイント ...
生前贈与で不動産を贈与する場合、贈与税や不動産取得税などの税金が必要となりますが、 非課税制度と軽減措置を使えば非常にお得に不動産の名義変更をすることができます。 非課税制度と軽減措置には条件がありますので、しっかりと ...
【公式／ライオンズマンションの大京】実の親や祖父母から住宅を取得するための資金の贈与を受ける場合、一定の金額まで贈与税が非課税になる制度が ... また、住宅購入における消費税は、新築の建物、売主が不動産会社の中古物件に適用されます。
将来的に子どもや孫に財産として残したい」という理由から、投資用不動産を購入する方も少なくありません。それでは投資用不動産のオーナーの場合、誰にどのようなタイミングで引き渡すのがよいのでしょうか。今回は、相続税対策に有利と ...
個人から一定額以上の現金、不動産等の財産をもらった場合、財産をもらった人は「贈与税」を支払わねばなりません。贈与税の税金を支払う人は、財産を取得した個人となります。 贈与税には「暦年課税」と、生前贈与の一種である「相続時精算課税」があり、 ...
相続を考えるとき大きな問題となるのが不動産だ。不動産は土地や家屋など資産価値が高い上に分割相続が面倒な資産だ。相続税の改正により15年1月1日から課税対象が広がっている。改正前は相続税の課税対象でなくても新しく相続税 ...
地代をタダにして息子さんに貸すことはできます。この場合、土地は「使用貸借」で息子さんに貸したことになり、借地権が発生しないので、土地を担保として提供しても、贈与税はかかりません。 ただし、相続の際には、そのアパートの建っている土地は更地（何も ...
家族や親せきから不動産を遺産として相続することになったとき、「生前贈与」してもらいますか、それとも「相続」を選びますか？ 実は生前贈与と相続とでは、メリットやデメリットが大きく異なります。&nbs…」続きは不動産売買・査定に関するお役立ちコラムで。
(1)配偶者控除の適用要件. 婚姻期間が20年以上であること; 今までに配偶者控除を受けていないこと（同一夫婦間で1度だけ）; 贈与財産は、居住用不動産又は、居住用不動産の取得資金のいずれかであること; 贈与を受けた年の翌年3月15日までに贈与され ...
贈与税とは個人から財産をもらったとき、課税される税金です。1月1日から12月31日までの1年間に贈与を受けた財産の合計額が110万円を超える場合には贈与税の申告をする必要があります。（これを「暦年課税方式」といいます。）贈与財産が土地や住宅の ...
贈与税は、個人から原則として年間110万円を超える財産をもらった場合に、その財産をもらった人が課税される税金です。また、一定の財産については非課税となっており、香典や見舞金、扶養義務者からの生活費や教育費がそれにあたります。贈与税の体系 ...
Q 私は、今年の 6 月に、所有する土地及び家屋を 3,000 万円で譲渡す. る契約を締結しました。譲渡した土地及び家屋には本年度分の固定資産. 税及び都市計画税（以下「固定資産税等」といいます。）が課されてい. るところ、売買契約書では、譲渡の日から ...
贈与」は財産を贈る側が一方的に「あげた」と言っても成立しません。必ず財産を受け取る側の「いただきます」という意思表示が必要です。 トラブル防止のためにも「贈与契約書」を作成しておくことが望ましいです。 贈与税がかかる場合. 特例などを利用せず、 ...
配偶者に対する居住用財産の贈与とは、婚姻期間が20年以上の場合には、居住用財産を贈与しても2000万円までについては、贈与税の課税対象とならない制度のこと ... 自己居住用不動産を購入するための金銭の贈与でも配偶者控除の適用を受けることが.
贈与税の申告・納付. 贈与税は、その年の1月1日から、12月31日までの1年間に贈与した財産を対象にして、翌年2月1日から3月15日までに申告・納付します。 贈与税の基礎控除. 贈与により取得した財産の合計金額から起訴控除110万円を差し引いて課税 ...
贈与税の話をするとあきらめてしまうのですが、贈与税をかからずに名義変更をする方法もあります。ひとつは、暦年課税制度を使った贈与です。もうひとつは相続時精算課税制度を利用する方法です。
現実に不動産の所有権を取得することをいいます。したがって、等価交換のように経済的利益が発生しない場合や未登記・中間登記省略の場合にも課税されます。 また、相続時精算課税制度や夫婦間における居住用不動産の贈与の特例 ...
2015年1月の相続税法改正で、今まで相続税とは関係なかった方も納税の対象となる可能性が出てきました。これを受けて「生前贈与」によって財産を圧縮し、相続節税につなげようという人が増えているようです。 個人から個人へ財産を渡す方法は、大きく分け ...
贈与とは、所有している財産を無償で譲り渡すことです。贈与は遺言によって行うこともできますが（遺贈）、生前に行うことももちろん可能です（生前贈与）。不動産を贈与し名義変更（贈与による所有権移転登記）をする際には、贈与を原因・・・
不動産を譲渡した理由によって、受け取る側は課税される金額に大きな違いが出てきます。例えば、不動産を贈与・相続・売買のいずれかの方法で譲渡する場合、納税額が高くなる可能性があるのは「贈与」です。 しかし、贈与する場合でも、 ...
贈与にかかるコストは不動産をあげる人も、もらう人も知っておく必要があります。 □負担が大きい贈与税 誰しも「贈与税」という言葉を耳にしたことはあるでしょう。不動産に限らず、他人から物をもらったときにかかる税金です。「贈与」という ...
業界初、具体的な投資物件を提示するAI相続税・贈与税シミュレーター「資産まもる君」が発表された; 株式会社フェイスネットワークが株式会社ビービーシーと共同開発; 開発に至った背景には、税理士からそのクライアントへ不動産による相続 ...
②居住用不動産or取得するための金銭が対象！土地のみでもOK！ に移動 - 配偶者控除の適用を受けるには、居住用財産を贈与するだけでなく、居住用財産を取得するための ... つまり、不動産だけでなく、現金の贈与でも良いという訳ですね。
あなたがお金や不動産をもらった時には贈与税という税金を払わなければなりません。贈与税とはどのような税金なのか、贈与税の対象となるのはどういう時なのか、贈与の際の不動産の計算方法に至るまで、不動産の贈与税についてわかり ...
不動産の「贈与」と「売却」もちろん言葉の意味も違いますし、それぞれに税金が課せられます。この二つの用語について正しく理解したうえで、正しく「贈与」と「売却」を使い分けるようにしましょう。｜「すまいValue」は不動産業界をリードする ...
不動産を生前贈与しようとする際には、贈与税等について検討が必須です。また、不動産取得税、登録免許税についても、相続の場合とは異なるので注意が必要です。ぞれぞれの税金について解説を作成したので、ぜひ参考にしていただければと思います。
暦年課税の場合において、直系尊属（父母や祖父母など）からの贈与により財産を取得した受贈者（財産の贈与を受けた年の1月1日において20歳以上の者に限ります。）については、「特例税率」を適用して税額を計算します。この特例税率の ...
しかし、不動産や車など名義のある財産に関しては、名義変更の手続きのために、当事者間で贈与契約書や譲渡証書といった ... 相続の手続きにおいては、親が亡くなったときに残した財産を均等に分けるのではなく、生前に贈与した分も一旦、遺産の一部に ...
新築・中古戸建・売土地・中古マンション・収益物件の仲介・売買の『京都不動産NET』を運営する京都市左京区のイトー住販『不動産を贈与・または購入資金を贈与した場合に注意したい税金（贈与税）のページ』です。
財務省は十四日、相続人がいないと見込まれる土地の持ち主が、国へ贈与する契約を生前に結べるようにする仕組みを整備する方針を発表した。登記が長年放置された所有者不明の土地が増えていることに対応し、国有化を進めて問題の ...
不動産を無償で譲渡（タダであげる）することを贈与といいます。 相続と違い、確実に特定の人物の名義に変更することができます。 不動産の一部（持分）だけを贈与することもできます。 贈与税や不動産取得税の対象となります。 基礎控除（110万円）の範囲内で ...
土地評価額の算出方法 に移動 - 土地評価額の算出方法には「路線価」を基準にして算出する方法と、路線価が定められていない地域において、固定 ... 20万円×1,000×1／40＝500万円で、贈与されたマンションの土地の評価額は500万円となります。
親から子どもに不動産を譲り渡す方法には、相続や生前贈与、遺贈などがあります。 いずれにしても気になるのが、“どの方法が最も節税対策になるのか”という点ではないでしょうか。 そこで今回は、相続と贈与の違いにスポットを当て、どちら ...
相続の対策を立てるにあたって、土地や不動産の対策は非常に重要だ。対策の一つとなるのが、生前贈与である。土地や不動産を生前贈与する事によって、相続する場合と比べ、税負担が減る等のメリットを得られるケースもある。仕組みや ...
生前贈与をする場合はまず贈与税などを検討しましょう年間110万円までは基礎控除がありますが、それを超えた価額の財産を贈与した場合は贈与税の納付が必要です。不動産の贈与をするときは、贈与税が掛からない、あるいは軽減する特例措置もあります。
贈与により土地や建物を取得したときには、地方税である不動産取得税がかかります。 ... 1年間（1月1日～12月31日）に贈与を受けた財産の価額の合計額（課税価格）から基礎控除額110万円を差し引いた残額（基礎控除後の課税価格）について、次の1 ...
贈与とは、自分の財産を無償で相手方にあたえる意思を表示し、相手方がこれを受ける意思を表示することによって効力を生じる契約です。 贈与をする人を贈与者、贈与を受ける人を受贈者といいます。 所有者が不動産を贈与した場合、所有者（贈与者）から受贈 ...
土地、家、マンションなど不動産の生前贈与の場合、その名義変更をするときには、贈与による所有権移転登記が必要になります。 ... 間違いのない手続きができるよう、不動産の生前贈与をする際には、不動産登記の専門家である司法書士にご相談ください。
婚姻期間が20年以上である配偶者の一方が他方に対し，その居住の用に供する. 建物又はその敷地（居住用不動産）を遺贈又は贈与した場合については，原則として，. 計算上遺産の先渡し（特別受益）を受けたものとして取り扱わなくてよいこととする。 1．
不動産を購入する際に関係する贈与税について解説しているページです。2018年度版の情報です。住まいと不動産にまつわるさまざまな税金の情報をまとめました。住友不動産販売のステップ（住友の仲介）では不動産（マンション、一戸建て、土地など）の最新 ...
土地を生前贈与するときにどんなメリットがあって、どんなデメリットがあるのか紹介しています。検討している方は参考にしてください！
ここでいう処分とは、不動産を売却して現金にしたり、その現金を配偶者や子どもに分け与えたりすることです。 このような行為を専門用語では「生前対策」や「生前贈与」といい、財産の金額によっては、受け取った側が「贈与税」という税金を納めることになります ...
生きている間にご子息に家や土地を贈与したり、配偶者やお世話になった方へ贈与をしたりした場合は、「所有権移転」という不動産登記（名義変更）の手続きが必要です。 贈与は、残された人の節税対策・トラブル予防にもなります。贈与のメリットを生かして積極 ...
親子間の不動産贈与について司法書士が説明します。
住宅や土地などを贈与するときの税金三菱UFJ不動産販売の「住まい1」では、中古マンション・一戸建て・土地・投資用・事業用などの物件情報や、税金や相続のことなど、住まいに関する様々な情報を掲載しています。
生前贈与で相続税対策をのページです。三菱UFJ信託銀行は、三菱UFJフィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、プライベートバンキング業務や、不動産の仲介業務、株式の名義書換業務などの証券代行業務を行っております。
しかしこれは逆に言えば「贈与される財産の金額を出来るだけ小さく抑えれば贈与税の額も少なくて済む」ということになります。そして贈与税の計算においては、現金を贈与する場合と不動産を贈与する場合とでは、仮に同じ金銭的価値の贈与であっても不動産を ...
不動産取得税. トピックス. 1 認定長期優良住宅に係る固定資産税・不動産取得税が軽減されます（PDF:152KB） .... 土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などで不動産を取得したときに、取得した方に対して課税される税金です。有償・無償の別、登記の有無に ...
不動産を生前贈与する場合には各種節税の特例を十分に活用しましょう！暦年贈与・相続時精算課税制度・夫婦間の巨樹用不動産の贈与の特例など、各種の節税方法をご紹介します。
親族間で不動産の名義変更をしようと考えた時は、「売買」または「贈与」の方法で検討しなければいけません。不動産の名義変更は、車の名義変更のように簡単なものではなく、何らかの法律上の『原因』がなければ法務局は受け付けてくれません。なぜなら、 ...
贈与税の計算は、相続税の計算に比べると、きわめて簡単です（暦年課税のほかに相続時精算課税があります）。 まず、贈与税は、暦年＝毎年1月1日から12月31日までの期聞を一区切りとして、その1年聞に贈与された財産の合計額に基づいて計算されます。